オアフ島の中古一戸建て住宅の中間価格は、2カ月連続で100万ドルの大台を下回り、売りに出されてから成約までの日数は約4倍になっているとホノルル・スター・アドバタイザーが伝えている。

高いインフレ率、比較的高い住宅ローン金利、米国の景気後退が迫っているという懸念の中で、ハワイの住宅市場は軟化の兆候を見せている。

6日（月）に発表されたホノルル不動産協会（Honolulu Board of Realtors） のデータによると、2月の一戸建て住宅の中間価格は98万7000ドルで、昨年同月の112万5000ドルから12.3％減少。

中古一戸建て住宅の中間価格は、2021年8月に初めて100万ドルを超え、今年1月まで一貫してその水準を維持または超えていた。中間価格の下落は、12月の0.5％減、1月の8％減に続き、3カ月連続の前年割れとなっている。

2月にオアフ島で売買成立した住宅数、中間価格、2022年同月からの変化率は下記のとおり。

一戸建て住宅

• 2023年2月 173件 98万7000ドル
• 2022年2月 241件 112万5000ドル
• 件数：28.2％減、中間価格：12.3％減

コンドミニアム

• 2023年2月 325件 48万ドル
• 2022年2月 486件 49万7000ドル
• 件数：33.1％減、中間価格：3.4％減

出典：ホノルル不動産協会（Honolulu Board of Realtors）